东亚建筑文化历史悠久、遗产丰富、体系独特。随着全球化和现代化的进程，东亚建筑遗产的保护与发展既面临着新的机遇，也存在着新的矛盾与问题，吸引了全世界范围内众多学者从不同角度进行研究。随着21世纪在世界上地位的日益突出，东亚建筑文化受到越来越多的关注，对东亚建筑文化的研究也正日显其重要，东亚建筑文化国际会议就是由建筑的爱好者和研究者召开的会议。本书中文章是从本次会议论文集中遴选出的优秀论文，按主题分为五个部分，分别是：城市化进程中的建筑遗产保护、东亚建筑文化、大木体系与工艺、城市史研究、近代建筑史研究；每一部分文章均按作者姓氏拼音排序。

本书是中国建筑学会近代建筑史学术委员会编纂的《中国近代建筑研究与保护》丛书中的第五部。其中所载95篇论文是2006年中国近代建筑史国际研讨会所接收的部分学术论文，内容涉及北海老城研究与保护再利用、骑楼街道考察研究与保护再利用、近代城市与建筑考察研究、近代历史地段考察研究及保护再利用、近代建筑分类考察研究、近代建筑保护与再利用、近代建筑史学及其发展研究、近代建筑师及建筑业界研究诸方面。反映了近两年关于中国近代建筑史研究的最新成果，是一部具有学术代表性的重要文献。
本书对城市规划、建筑设计人员吸取近代建筑历史经验，从事现代城市规划和建筑设计有指导作用，对文物保护部门和经济开发单位保护与再利用近代建筑、开发历史地段具有参考价值。本书既可作为建筑历史研究资料、高等院校建筑学专业历史理论教学教材，又可作为了解各地风土历史、城市变迁的指南。

2006’地产变数
　　毫无疑问，2006年中国房地产的焦点在住宅。
　　国六条、国十五条，宏观调控“组合拳”一记接一记，每一记都将住宅地产推向风口浪尖；土地、金融，税收，十八般兵器轮番上阵，每一种兵器都显示出强大的威力；政府、开发商、设计师、消费者，在沟通中不断碰撞，在博弈中趋向求同。近两年步步深入的几轮调控过后、住宅市场正在走向规范，价格正在回归价值，无形的手、有形的手正在共同将住宅地产托向共赢。
　　然而、比住宅地产更大的变数是商业地产。
　　一方面、国六条对商业地产网开一面，海外资金蜂拥而至、市场预期似乎大好；同时，REITS集体受挫，构思终究未成为现实；Shopping ell开发热度降温、前景受到越来越多的质疑；弃住从商的开发商正在增多，国家对商业地产投资的控制正在加强。虽然房地产的焦点还在住宅，但商业地产，正在波澜不惊中暗流涌动。一股股潜流正在不动声色地把商业地产推向下一个风口浪尖。
　　商业地产的发展趋势，是利多还是利空？住宅与商业地产，开发商应该向左还是向右？一切都存在变数。
《2006中国商业地产发展报告》总结出中国商业地产六大特征：订单开发理念获得普遍认同；大型企业战略性进入商业地产；融资渠道多元化格局初显；投机性开发现象依然存在；Shopping mall前景遭到质疑；商业地产出现非正常盈利模式。一般而言，前三条利多，后三条利空，利多与利空的平衡在某种程度上更让人难以判断。但市场不是简单的加减法，蝴蝶每扇动一下翅膀，都有可能引起一场大风暴，每一个动因，都有可能决定商业地产的走向。变数，在利多与利空的博弈中扑朔迷离。
2006年的日历已翻过大半本，变数，却刚刚显露端倪。但是，如果我们看得再长远一些、大浪淘沙过后、一切喧嚣将回复平静，惟有无语的建筑、依然在城市中矗立。

选择这样一个话题，源于对当代建筑人性关怀的考量。
在人类漫长的居住史中，选择是个永恒的话题。据说人类居住的第一次伟大选择是从树上搬到了洞穴。洞府生活的通风采光安全等都大可存疑。随着人类意识形态的转变，开始慢慢的走出山洞搭起茅棚。从此，人类居住有了划时代的改变。茅屋、瓦房作为一种建筑形态，存在了相当长一段时间。
什么样的住宅才够舒适呢？在现实国情条件下，究竟是哪些因素影响着居住的舒适度？居住舒适是一个很广义的概念，除了受小区规划，居住面积，建筑设计，室内设计，景观设计，设备设计等物理因素的影响外，还受社会、人文等精神因素的影响。实现舒适还必须与节能节地相结合，不能以牺牲大众的舒适满足个人的欲望。
《百年建筑》杂志本期的主题以“居住的舒适度”为话题。旨在通过聚集专家的观点，分析影响居住舒适的因素，探讨如何整合各种因素，追求高舒适度的居住。

《建筑实录年鉴》第三卷聚焦创新，其内容主要分为两大部分：第一部分为原版内容，精选《建筑实录》原版杂志上适应我国专业人士和广大读者需要、适合我国国情的内容，图文并茂地详细介绍了世界上很有代表性的几个创新项目，将整个的设计建造的创新过程叙述得都很详细；第二部分为中国当地内容，以新闻报道的形式介绍了当今中国建筑业创新的最新成就和发展趋势。
本书适用于建筑师、规划师、工程师、承包商、建筑项目的业主和普通读者。

外国建筑历史实例集Ⅲ(西方近代部分)收录了270余个建筑实例，将西方近代建筑，按照18世纪末～20世纪初、20世纪初～20世纪30年代、20世纪 30年代～20世纪60年代三个时间段落，结合各时期的基本特征和主要流派，进行了简明扼要的介绍。
本书适合建筑学、艺术设计史专业师生阅读，同时也可供建筑从业人员及其他对此感兴趣的读者阅读收藏。
从建筑历史学习的角度来看，仅对建筑历史发展的基本纲要和脉络有所了解是不够的，还必须对各个地域和时期的代表性建筑物具有一定程度的了解。从建筑教育的角度来看，如果对国际上一些主要国家大学建筑历史教育与我国的建筑历史教育作一比较，就不难得出下面的结论：我国的大学建筑历史教育比较重视建筑历史发展全盘的宏观脉络，但对具体历史建筑的讲解以及相关资料的罗列并不充分。这一现状对广大学生和建筑专业人员对建筑历史的客观理解以及相关国际交流方面有着一定的限制，亟待改进。 本书以早期现代建筑运动直至20世纪40年代期间具有代表性的西方建筑实例为主要内容。适合建筑学、艺术设计史专业师生阅读，同时也可供建筑从业人员及其他对此感兴趣的读者阅读收藏。

这样的讨论话题，也许容易引起争议：中国建筑，需要拯救吗？
　　自1949年国家和民族完全获得独立以来，已过去了近一个甲子的岁月。但是，就总体而言，这么多年中我国建筑文化的发展，基本上未能摆脱其他文化的强烈干扰和影响。建国之初虽然曾有过一段对“民族形式”的短暂探索，但我们的建筑在很长一段时间受前苏联模式的影响，其后则受限于经济能力而未能在建筑文化上有大的作为。上世纪80年代以来，过去落后经济所导致的文化自卑，使得西方文化泥沙俱下地涌入中国。神州大地洋风劲刮，吹遍各个领域、角落；在人们能够作出理性的分析和判断之前，就迅速击溃了1840以来被打击得干疮百孔、1949年以后才艰难建立起来的民族自信，文化上的自我矮化成为国人的一种时尚。近一段时间以来，建筑文化的发展更显畸形，虽有人作出了艰苦的努力，但也有更多的人仅仅为了利润而不负责任地迎合社会的不良心态，或者利用大众的知识匮乏，奴化我们的建筑文化，“打造”并鼓吹各种无视历史、社会、资源现实的贴着“洋”标签的“风格、流派、主义、手法”，使得中国的当代建筑文化，从骨子里丧失了独立自主的精神和气节，沦为对西方的追随和模仿--如果是追随和模仿倒也罢了，将别人积累的经验拿来为我所用，有何不可？但可怕的却是，这种追随和模仿往往因种种原因异化为“舍其精华、取其糟粕”，中国当代建筑文化，遂成为邯郸学步式的笑柄。
　　如果仅仅是邯郸学步，被人取笑一番，倒也罢了。但是，这种现象却代表着某种危机，这就是民族自信的丧失、文化实力的弱小和文化疆域的萎缩。改革开放近三十年来，我们在经济上已经取得了举世瞩目的成就，然而在文化上的成果，却远不能与经济实力相匹配。从历史的经验来看，没有文化实力支撑的经济实力，始终难以构成民族强盛和独立的坚实基础。文化实力和文化疆域虽然抽象无形，但历史经验表明，它们也是国家安全和发展的重要保障之一。因此，我们已经不能不对重建我们的文化自信，坚持和保障文化独立加以高度的重视。
　　十一五规划的指导精神之一，是要坚持自主创新：党和政府把“创新”与“自主”联系起来，并将之提高到国家战略的高度加以倡导。这是洞察时代发展趋势和中国发展需求作出的重大战略决策，也是对二十多年来改革开放经验教训的深刻总结。在这样的大背景中，在这样的时代要求下，能够拯救当代中国建筑文化的，只能是走自主和创新之道。自主和创新要求我们本着对当代和未来负责的态度，摆脱非理性的干扰和诱惑，走出对传统文化的迷恋怪圈，避免对西方文化的盲目跟踪，努力探索符合我们实际的解决之道。走自主创新之路，需要更大的勇气，决心和毅力；而且长城不是一个人、罗马也不是在一夜之间所能建成的，要使我们的建筑文化走出困境，迎来健康的发展，需要更多的人、更长时间的努力。
　　这个任务虽庞大而艰巨，但天下之事即我主事，《百年建筑》将为促进我国建筑文化走自主创新之路而贡献全力。作为一系列活动的组成部分之一，《百年建筑》五月号组织的这次关于“以中国创意拯救中国建筑”的讨论，仅仅是一个小小的开始，但我们希望这个开始能和高山融雪一样，集流咸溪，集溪成川，最终汇聚成中国建筑文化发展的广阔大洋。尽我们应尽的责任，赢我们应得的光荣，让我们共勉！

浦东展览馆将建筑文化与景观文化融合在一起，既展现了当今世界最新建筑科技成果，又增加了楼宇文化的内涵，同时为文化交流展示提供了最佳舞台，不失为展示大都市文明形象的一个重要窗口。浦东展览馆工程建设取得的经验和成果，凝聚了广大建设者的智慧和心血。在工程竣工之际，项目参建各方将工程建设管理模式与方法、各项研究和建设成果进行总结和提练，形成了《浦东展览馆建设志》一书。本书系统介绍了浦东展览馆建设的整个过程，总结了管理设计放工过程中运用和创新的关键技术，探讨和实践了大型建设项目工程管理的理论和方法，为同类工程建设积累了经验，亦较好地记录了工程建设的全过程。从中不难察觉广大建设和 管理者善于思考、善于总结、善于创新的工作风格，实现了“建一流工程，育一流人才，出一流思想”的目标，值得发扬。

在过去的20年里，境外建筑师在中国用钢、混凝土，和玻璃设计了许多大型建筑，尤其在大城市。这些建筑不仅改变了中国人的思维，而且改变着中国人的生活品位和质量。在20世纪90年代初，来自美国和日本的建筑师在中国大显身子，他们取得许多大型建筑设计和城市规划项目，商业建筑师在中国日显重要。到了21世纪，更多的欧洲建筑师开始进入中国设计市场，不久，几乎所有的欧洲著名建筑大师都开始了他们在中国的工作。从大型公共建筑到小别墅，境外建筑师在中国所处可见，他们成为中国建筑师新的导师。
　　芬兰建筑师在一个多世纪以来在国际建筑设计领域享有盛誉，但他们来到中国的时间相对较晚，尽管长久以来芬兰建筑大师老萨里宁和阿尔托是中国建筑师心目中崇拜的偶像。芬兰萨米宁建筑事务所是芬兰最著名的建筑事务所之一，以其众多的建筑设计和城市规划项目和获得的专业奖项享誉芬兰和欧洲。萨米宁建筑事务所尤其擅长于设计大型公共建筑，例如机场、剧场、音乐厅，学校和居住区，当更重要的是，他们能始终保持设计的高质量。当中国的开发商们开始有意识寻求设计的高质量时，萨米宁建筑事务所决心进入中国建筑设计市场。在过去的两年里，萨米宁建筑事务所与中国建筑师合作方密切合作，参加了许多大型建筑设计和城市规划项目以及国际竞赛，在中国业内获得了很好的声誉。
　　萨米宁建筑事务所在中国的工作始自中部大城市武汉，并首先同中南建筑设计院建立合作关系。通过中南建筑设计院的介绍与合作，萨米宁建筑事务所设计了武汉湖滨大酒店，参加了两次国际设计竞赛；东风集团总部及武汉经济开发区管委会办公楼和武汉天河机场第二航站楼，并分别获得一等奖和佳作奖。萨米宁建筑事务所随后开始在其他城市的工作。在深圳，萨米宁建筑事务所先同中南建筑设计院的深圳分院接触，后来与深圳筑博建筑设计公司建立合作关系，并设计了深圳振兴宾馆及商业中心项目，尽管该项目因种种原因未获政府批准，但其设计的高质量获业主好评。深圳筑博建筑设计公司进而介绍中国著名开放商万科公司，并参加了万科公司集团总部的国际建筑设计竞赛。与此同时，萨米宁建筑事务所在上海与联创国际设计公司建立合作关系。联创国际再次介绍万科公司在上海的项目，萨米宁建筑
事务所参加了上海万科深蓝项目总体规划国际设计竞赛，获二等奖，仍被委托设计该项目中公共建筑，俱乐部及部分小别墅。萨米宁建筑事务所也与深圳建筑设计研究总院展开合作，共同参加了沈阳城市规划展览馆国际建筑设计竞赛。在此期间，萨米宁建筑事务所亦与北京首都工程设计公司合作设计了江苏周庄商业中心。萨米宁建筑事务所与中南建筑设计院、深圳筑博建筑设计公司、上海联创国际设计公司和深圳建筑设计总院的合作始终在进行中，先后参加了四次国际建筑设计竞赛；上海世贸集团武汉锦绣长江项目总体规划，沈阳城市规划展览馆，无锡博物馆建筑综合体，广州南沙新区行政中心，南京电子科技研究中心，并赢得了一个一等奖和二个二等奖。萨米宁建筑事务所在参加建筑设计竞赛的同时，还完成了武汉万科西半岛项目总体规划及早体设计和万科公司住宅标准立面设计项目。
　　很难说萨米宁建筑事务所这两年在中国已得到成功的结果，但其所赢得的的名声为下一阶段的工作打下了坚实的基础，更重要的，是芬兰建筑师从他们在中国的经验中学到很多。到目前为止，萨米宁建筑事务所在中国的所有竞赛和项目都是在芬兰完成的，这主要是为了全局地控制设计品质，但也不可避免的带来各方面的高成本。最早在武汉的两次国际竞赛，萨米宁建筑事务所设置在芬兰完成所有的透视图，大比例模型和三维动画，但后来知道中国专业人员能用较少的费用在这方面达到至少相同的质量。在以后的国际竞赛中，相应工作都在中国完成，以节约时间和成本。为了全局地控制品质，萨米宁建筑事务所会作出指令性草图并派建筑师在中国现场参与并指导，我们认为这种合作方式是合理并成功的。然而，对芬兰建筑师和其他境外建筑师而言，真正的困难在于很多的“中国方式”，需要外国建筑师花更多的时间去学习和理解。萨米宁建筑事务所同时也感到在中国做国际竞赛的严峻，因
为业主会提出越来越高的要求，同时给出更短的设计时间，而保本的设计费也时常很低。
　　从萨米宁建筑事务所在中国的实践中，我们感到大多数国际竞赛是客观和公正的，但也有不愉快的经历。有些业主举办国际竞赛只是为买断几个方案，而后由当地设计院接手，或由私下谈定的建筑事务所发展。面对这样的现实，我们只能谨慎选择合适的国际竞赛，并同当地合作方一起，尽可能深入了解业主的背景，已达到最大程度的自我保护。萨米宁建筑事务所会继续参加合适的国际竞赛，并对自己的设计观念及品质有足够的信心。
　　通过萨米宁建筑事务所在中国的工作，我们深深感到一个专业而敬业的当地合作方非常重要。根据目前中国的有关法规，境外建筑师事务所尚不能在中国独立操作工程项目，因此必须与中国的建筑设计机构合作。萨米宁建筑事务所已与五家中国甲级建筑设计机构合作过，总体上讲是愉快的，但问题也时常出现，其原因在于双方不同的设计系统， 多工作的不同分工和定量，工作习惯和心理平衡等。中国的建筑设计贤很低，但中国建筑师工作范围和定量也少于芬兰和其他欧洲建筑师。芬兰建筑师习惯于考虑从建筑到室内甚至家具的所有细节，并在每一个设计阶段画出大量草图，而中国建筑师则由于太忙或其他原因，在设计阶段难以深入，因而实际的施工品质就难有全方位的保证了。
　　在过去的两年中，萨米宁建筑事务所有幸与几家卓有远见的中国建筑设计机构合作过、尤其是中南建筑设计院、深圳筑博建筑设计公司、上海联创国际设计公司和深圳建筑设计总院，其中有国有企业也有私营公司，但他们都既有平常的心态又有超前的眼光。他们知道在与萨米宁建筑事务所的合作中可以学习并增强竞争力，并以其认真负责的工作态度和建议赢得芬兰建筑师的尊重。双方的建筑师都频繁地在对方办公室工作，感受合作的乐趣。萨米宁建筑事务所始终对合作方尊重和友好，他们坚信在中国真正好的设计只能通过精诚的合作来实现。
　　萨米宁建筑事务所在企业规模上虽比不上美国、日本的大型设计公司，但他们一样有足够的资源和能力运作任何大型的和功能上要求复杂的工程项目，因为芬兰的建筑事务所的组织效率极高并能保持专业水准，正如芬兰的综合科技竞争力多年来在全球名列榜首一样。萨米宁建筑事务所在中国建立了自己的良好声誉，并将在努力学习中国文化的同时继续保持自己的优秀设计品质和风格，争取在中国获得真正的成功。

10年前，《建筑实录》和姐妹刊物《商业周刊》联手设立了一个奖项，用以表彰那些共同创造伟大建筑的建筑师和业主们。这项计划获得了巨大的成功，把一系列富有创意的建筑作品推到了前台。这些作品都很好地完成了业主交给的使命，而它们的业主也是各色各样，从私营企业到政府机关乃至文化组织一应俱全。获奖作品向我们证实，好的建筑设计能够帮助公司企业增加盈利、政府机关提高效率、文化组织飙升人气。所以我们说：“好设计创造好效益”——我们并不仅仅指人民币或者美元。
第一批获奖项目遍布中国各地，从丽江、重庆一直到深圳、北京。它们的建筑师来自中国与世界；它们的类型既有用当地石材建造的小学校，也有现代玻璃钢结构的办公大楼。但它们都有一个共同的理念，那就是把设计看成一种投资，而非单纯的花费。同时，它们也告诉我们，建筑师和业主之间的通力合作是多么重要和有益。他们应当在一起重新思考一些建筑学的基本认识，并探索出一条应对设计过程中各项挑战的新路。